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朋友圈的楼盘哪儿哪儿都好卖?!买房客也造假!演技越好赚越多......

2019-12-18

信任咱们看过请群众演员演戏的

看过请人扮演男女朋友诈骗爸爸妈妈的

那么你遇到过雇人扮演看房的吗?

甭说真的有这样的事

近来有报导中介雇人看房被戳穿的工作!


相关朋友圈截图


“诚心招聘暂时客户……扮演客户一小时,工钱50至80元,在xxx营销中心扮演客户……客户数额5至10批……”文字后边还附有联系电话。,名字张胆的在朋友圈招人,不怕客户看到吗?


相关谈天纪录。看了谈天记录,你甭说价格还不低,看一趟房子的行情还挺好,演的好的给80,演的不形象的给50元,小编都想辞去职务看房子了,这方法来钱蛮简单的呀!




其实问了身边置业参谋朋友们,才知道这种雇人看房的现象并不是个例!“行情欠好,看房的人太少,不花钱雇点人看房,开发商体面挂不住,咱们公司的体面也挂不住”等......


依据某中介泄漏称“现场也有真的客户,只不过是看见这的气氛,就更简单买……”、“带完一名客户后,给对方填写了相关单据后就可以有200元的红包,不过其只能拿到100元,另100是司理拿,其从自己的100元中拿出50至80元给扮演的客户,“带了两名现已完结,但你有我就带了……”!


楼市群演甚是遍及:还有专门QQ群招群演!


实践上,相似找人扮演客户烘托楼盘出售火爆的状况并不罕见,也是部分开发商常用的手法。



揭露报导显现,2015年杭州就有一楼盘刚开盘就传出出售火爆音讯,但是被业内人士爆料,实为敞开商“路人甲”伪装购房者炒起来的。报导中业内人士还泄漏,最受欢迎“路人甲”是两夫妻带着孩子还有白叟的这种方法,一般来说,扮演客户走完整流程,可得到几十到几百元不等的费用。



网络上也有揭露招募楼市群演的网帖,如在一贴吧,2016年12月就有网友发帖称,找买过房子的人扮演客户去看房,看完房除了给30元红包还送生活用品,而且全程有车包接包送。还有网帖曝光,有房地产职业QQ群内,也常见招聘群演的音讯。

而近来南通楼市在重走分销老路?!这一论题进入了小编的视界!


分销,直白的说,便是地产商场的反向风向标。住所越难卖的年份,分销职业风口的风越大。


分销最大特色在于,房源成交后,楼盘或许中介会返给买房人较为可观的优惠金额,在此基础上,你买的房子也会大概率比其销许价格便宜一些。



据某网友爆料,某楼盘已发动分销。且还有看房专车接送,不由让人疑惑了:要是房子真的好卖,需要花这个价值来卖房子吗...


小编以为:找人扮演客户买卖双方或许都被忽悠,地产公司找人假扮客户看房的行为,根本都是为了人为制作热销气氛,为其出售牟利。如此行为有以下几个问题:


1、对开发商的品牌形成负面影响乃至损伤,在购房者和读者看来,这或许是开发商和地产等中介机构的合谋,包含曾经多家中介公司在开发商项目出售现场屡次发作抢客打架这些事情都对开发商名誉和形象有十分晦气的损伤和影响;


2、上述行为或许在其时人工的假象和气氛下,裹挟着并非在正常理性状况下的购房者交款和签约购房,或许添加退款解约胶葛。


3、卖房一方是带看一名客户看房就付出200元,经过上述滥竽充数拉人假扮走流程似地看房,“短、平、快”简直不需什么投入,半个小时就有不菲收入,而实践实在的看房客份额就被严峻稀释。就此来看,卖房一方的相当于广告宣传费用并不低,而这种“造假”更甚,或许卖房一方花钱被忽悠,只赚个呼喊;当然,不扫除卖房一方或许知情。


总的来看,揭露雇人假扮看房客,是在当时商场秩序和环境下的又一人为制作虚伪现象,误导购房者和商场,打乱商场秩序。其实这种方法相似于喜茶等“房托”,制作出一种楼盘炽热的现象,这样能让更多购房者随波买房!对此,小编以为,无论是看房仍是买房,都要理性对待!


注:本文图片来源于本司已获授权运用的摄图网,部分来自网络,侵删。



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